ACTE NECESARE PENTRU ÎNTOCMIREA DOCUMENTAȚIILOR DEPUSE IN SCOPUL ELIBERĂRII CERTIFICATULUI DE URBANISM PENTRU EFECTUAREA DE LUCRĂRI DE CONSTRUIRE

Conform prevederilor art. (19) din Ordinul nr. 839/2009, actele necesare pentru întocmirea documentației care stă la baza emiterii Certificatului de Urbanism sunt următoarele:
a) cerere-tip - conform formularului F1 din Anexa I, Ordin nr. 839/2009 ( accesibilă compartimentul de urbanism din cadrul primariei) completată la toate rubricile cu:
- elemente de identificare solicitant ( nume, adresă, CNP ) / reprezentant / mandatar proprietar;
- elemente de identificare imobil ( construcţie sau teren ) pentru care se solicită certificat ( localitate, stradă, nr. cadastral, nr. Carte funciară );
- elemente care definesc scopul solicitării.
b) planuri cadastrale / topografice, impreună cu inventarul de coordonate ( întocmite şi semnate de topograf autorizat ), cu evidenţierea imobiliară in cauză astfel:
- pentru imobilele neînscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: plan de incadrare in zonă la una din scările 1:10.000, 1:5.000, după caz, eliberat la cerere de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară - in original
• pentru imobilele înscrise în evidenţele de Cadastru şi Publicitate Imobiliară: extras din planul cadastral de pe ortofotoplan şi extras de carte funciară pentru informare actualizat la zi, eliberate, la cerere, de către biroul de cadastru şi publicitate imobiliară -in original;
c. extras de Carte Funciară - actualizat ( în valabilitate 3 luni de la eliberare );
- se obține de la Biroul de Carte Funciară Moinești
d) taxă pentru emiterea certificatului de urbanism, calculată potrivit Hotărârii de Consiliu Local Solonț.
În funcție de complexitatea temei de proiectare, pentru detalierea propunerii, respectiv încadrarea în prevederile regulamentului local de urbanism, sau a specificului zonei, se pot prezenta:
e) memoriu tehnic ( întocmit de proiectant ) - în care se va prezenta, pe scurt:
- situaţia juridică a imobilului ( tipul proprietăţii, nr. proprietari )
- date privind imobilul in cauză ( suprafaţă, număr de construcţii existente, POT existent, CUT existent ) şi
•
o descrierea propunerii in corelare cu scopul emiterii certificatului de urbanism completat in cererea-tip, pentru lucrări de construire care se încadrează în prevederile art. (3) din Legea 50/1991, însoțit de plan de situație propus.
f) în cazul în care se solicită construirea unui imobil nou cu altă destinație decât cele învecinate, propunerea se va analiza din perspectiva aplicării prevederilor art. (27) alin. 1) lit c) si alin. 3) din Ordinul 839/2009, care prevede solicitarea acordului vecinilor în cazurile în care funcţionalitatea noii construcţii este incompatibilă cu caracterul şi funcţionalitatea zonei în care urmează să se integreze; în acest sens, se vor prezenta la documentație și extrase CF ale clădirilor învecinate;
f) pentru intervenții asupra construcţiilor existente, respectiv lucrări de extindere, mansardare, desfiinţări parţiale, cât și pentru construcţii noi propuse, se va prezenta planul de situaţie propus - întocmit de proiectant ( in relaţie cu vecinătatea stânga / dreapta parcelei aflate in studiu );
g) pentru construire balcoane, inchidere balcoane / logii, amplasare firme, reclame etc. - fotografii faţade situaţie existentă.
Documentația pentru emiterea certificatului de urbanism va cuprinde: actele specificate la pct. b) și c), după caz e), f), g) în dublu exemplar, iar cererea-tip (a) și taxa (d) într-un singur exemplar.